□記者王磊
  本報訊10月8日一上班,央行和河南5部門出台的“認貸不認房”新政旋即成為辦公室熱門話題。昨天大河報記者走訪鄭州樓盤發現,部分樓盤已經悄然提價。而銀行貸款還清再買房可以按照首套房申請貸款,但是貸款利率依舊在基準利率基礎上上浮20%。
  昨日,記者來到鄭東新區黃河南路和商都路交叉口附近一家高檔樓盤。“我們剛調過價,一平方米漲了500元,現在均價1.25萬元/平方米。”一名置業顧問說。即便如此,記者在售樓部看到,前來看房的市民也不少。記者走訪發現,8日,鄭州市多個高檔樓盤上調房價,調價範圍在每平方米200元到500元。但多數樓盤仍保持原價不變。
  銀行房貸利率是否變化?昨日,農業路中信銀行網點一名經理介紹,貸款還清再買房可以按照首套房申請貸款,現在首套房首付3成,但是貸款利率依舊在基準利率基礎上上浮20%。該經理稱,雖然新政規定貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍,但沒有說上限,銀行可以根據實際情況定利率。另外,多數銀行都暫未收到“新政”正式文件,中農工建四大行等銀行首套房貸款利率也依舊上浮20%。
  記者從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉,雖然限購和限貸都取消了,但從去年9月開始實施的限價政策目前仍在執行。根據“商品住房限價系統”,如果開發商房子定價過高,這套房子將無法網簽。同時,每套房都有一個報價,這是房管部門核准的,通過這個系統,每套房都得按這個價格賣。
  河南省房地產業商會常務副會長兼秘書長趙進京說,鄭州1月到8月全市房地產完成投資1080億元,同比增長26.8%;商品房投放1584.8萬平方米,同比增長27%;商品房銷售1186.2萬平方米,同比增長11.7%。鄭州房地產保持了平穩健康發展,整體形勢好於全省全國。  (原標題:銀行房貸利率“沒動靜”)
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